- 打造多资质综合评估平台与数据化能力体系，服务全国经济社会发展新需求
- 三十年深耕：从深圳起步，服务全国
深圳2025年11月5日 美通社 －－ 深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司隶属同致地产顾问集团（简称同致地产），是在原深圳市同致房地产交易评估有限公司基础上改制设立的，成立于1995年。公司具备一级房地产估价、一级土地估价、资产评估、工程咨询等多项资质，是全国少数同时拥有多项评估资质的大型专业机构之一。
目前，公司在北京、广州、天津、杭州、成都、长沙、昆明、广西、福建及省内多个城市设有近30家分支机构，构建起覆盖全国的服务网络。现有员工近600名，其中注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师逾160名，高学历、高职称专家型人才占比达30％，本科及以上学历员工占比超过80％。
三十年来，公司始终坚持“独立、客观、公正”的执业原则，以“同心同力，致诚致信”为核心理念，为金融机构、上市公司、国央企、政府部门及社会各界提供专业评估与顾问服务。
产业地位稳步提升 专业口碑历久弥坚
截至2025年6月，同致诚评估累计完成各类估价报告 831,171份，估价总值约 12.5567万亿元；完成咨询类报告 8,143份，标的价值约 3.7071万亿元。报告内容涵盖房地产（土地）评估、资产评估、咨询顾问等多个领域，服务范围遍及全国（含香港）。
在中国房地产估价师学会公布的“2024年一级资质房地产估价机构房地产估价业务排名”中，公司综合排名全国第8；是中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位、中国土地估价师与土地登记代理人协会理事单位、广东省房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位、深圳市不动产估价协会会长单位等。
自2007年至2024年，公司连续17次获评“土地评估机构A级资信”；2024年获评“优秀房地产估价机构”“军队房地产估价服务表现突出机构”“诚信示范机构”“土地估价报告电子化备案优秀机构”“热心公益类一等奖”等奖项，并入选“全球数据资产十大先锋机构”。
同致诚评估已成为中国评估行业中兼具专业深度、学术影响与社会信誉的标杆专业服务企业。
数字化赋能：构筑智能评估新格局
面对评估行业由传统服务向智能化、数字化转型的浪潮，同致诚评估率先完成体系升级，形成数据与技术“双引擎”驱动格局。
公司成立“数据资产评估中心”，依托二十多年行业经验，聚焦数据资产入账、授信参考、资产转让、可行性分析等新型业务场景，推动数据要素价值化转化，先后与深圳数据交易所、华东数据交易中心等机构建立战略合作。
在信息化建设方面，公司自主研发“同致诚智能办公系统（OA）”，实现从询价、查勘、报告生成、报告审核、财务管理到人力资源管理的全流程线上闭环。基于该系统开发的“自动估价系统”已在多家银行落地应用，为金融机构提供高效、安全、标准化的在线估价服务。
此外，“同致诚房价E估系统”已覆盖全国31个省、360余个城市，拥有90万余楼盘与1.4亿＋住宅物业数据，按月常态化更新。系统通过专线与金融机构风控系统点对点连接，支持批量评估与贷后风险监测，实现数据交互实时、安全、稳定，大幅提升工作效率与决策精度。
科研与智库：以专业研究支撑行业发展
同致诚评估始终将研究能力视为企业发展的底层动力。2010年公司自主研发并每月发布“同致诚二手房指数”；2015年开设“深圳同致诚评估”微信公众号，已形成400余期《深圳房地产市场周报》、30余期《季度报告》及《年报》，内容涵盖政策、土地、新房、二手、商办、法拍等多个领域，成为行业与公众的重要参考指标。
公司累计在《中国房地产估价与经纪》《中国不动产登记与估价》《中国房地产估价年会论文集》等专业刊物发表论文数百篇，多次承担国家级和地方政府课题研究，包括《不动产估价机构质量保证体系建立及内审流程机制研究》《评估机构管理模式研究》《信息数据标准研究》《房地产估价助力防范化解房地产风险研究》等，为行业治理体系、标准化建设和政策优化提供专业支撑。
这一系列学术与研究成果，为同致诚在评估实践中提供了坚实的智库基础，也为中国评估行业的发展积累了宝贵的研究样本。
六大服务体系：专业深度与综合能力并进
顺应产业结构升级与高质量发展要求，同致诚评估构建起以专业深度、数字赋能为核心的“六大服务体系”：
- 房地产评估：抵押、司法鉴证、课税、转让、租金等；
- 资产评估：公允价值计量、股权与无形资产、商誉及长投减值、处置与入股等；
- 咨询顾问：项目可研、社会稳定风险评估、项目后评价、项目价值咨询等；
- 城市更新服务：全过程咨询、土地整备、评估督导、可研与集体资产备案等；
- 数据资产服务：数据入账及融资、质量评价、转让与可行性分析；
- 投后管理：章证照监管、资金使用监管、销售及工程进度监管、市场动态监测与风险预警。
这一体系覆盖金融、地产、产业园区、数据要素、科技创新等多个领域，既具备细分行业的专业化优势，又具备支撑全国项目的综合服务能力。
实践案例：以专业服务创造社会价值
三十年来，同致诚评估秉持专业、严谨、创新的服务理念，为全国各类重大项目提供高质量评估与咨询支持。
业务覆盖多领域核心场景：作为深圳市地铁六号线重点站点土地价值评估顾问，完成沿线重点地块价值评估及开发收益测算；精准评估深圳中心区中国移动大厦房地产整体转让价格，预测宝安区大铲湾港区112万平方米港口土地出让价格；完成海南省1647亩旅游用地使用权市场价值评估、三亚市凤凰村北侧一期国内航站楼价值评估等复杂项目；承接招商局蛇口工业区有限公司改制（上市）等企业改制相关房地产及土地评估；完成深圳市投资控股有限公司五个园区（总投资数百亿）可行性研究等投资咨询项目；完成深圳报业集团拟了解市场价值涉及持有的“深圳城市洞察”数据产品评估项目；同时深耕军队房地产评估、涉执房地产及土地评估、数据资产、城市更新等特色领域。
公司团队以精湛专业能力，提供准确价格预测与优质顾问服务，创造卓越社会价值，赢得委托方一致认可与高度好评，铸就同致诚评估的专业品牌形象。
展望未来：致诚致信 向新而行
三十年风雨兼程，同致诚评估以专业立业，以诚信致远。站在新的起点，公司将继续巩固多资质综合平台优势，强化数据资产评估与智能化评估体系建设，完善数字化全流程服务与风险治理能力，积极参与行业标准制定与政策研究，持续以高标准的专业服务助力资本市场健康发展、产业经济结构优化及区域高质量建设。
立足深圳，服务全国；坚守专业，守望未来。
同致诚评估将以更高的责任担当、更稳的专业步伐，继续在评估、咨询与数据服务的融合道路上深耕不辍，为中国式现代化建设贡献评估力量。